Ставки по ипотеке могут рухнуть вдвое
В Украине возможно снижение ставок по ипотеке до 10% с нынешних 20-24%, если Национальный банк Украины осуществит свои планы по снижению учетной ставки до 7% к концу 2020 года.
Как передает NW, об этом сообщил президент Конфедерации строителей Украины (КСУ) Лев Парцхаладзе, комментируя ситуацию на украинском рынке недвижимости, в эфире ObozTV.
По его оценкам, чтобы удовлетворить потребность – около 6 млн граждан, в Украине необходимо построить еще 2 млрд кв. м.
«Спасение – это ипотечное кредитование. Но у нас сегодня ипотека под 20-24% годовых, это практически невозможно. Кто берет, себя загоняет в долги», – подчеркнул он.
Президент КСУ пояснил: «Поэтому первое, что необходимо – снизить учетную ставку Нацбанка. Это уже произошло, обещают ее до 7-8% опустить. Соответственно, ипотека может быть в районе 10%. Это не идеальная ситуация, как в некоторых европейских странах, но этого уже достаточно, чтобы люди могли это делать».
«В Дании вообще – 0%, даже еще доплачивают, чтобы люди брали и строили жилье. В Швейцарии, Германии, Финляндии – до 2% максимум. В Польше в районе 3%. Поляки еще создали специальную программу для украинцев. Кто приезжает из Украины, получает кредит под 3-5%, чтобы они там приобрели жилье и остались жить», – разъяснил он ситуацию с ипотекой в европейских странах.
Лев Парцхаладзе также считает, что после снижения ставок по ипотеке в Украине до 10% «на 30-40% увеличится строительство жилья».
Напомним, 4 марта 2020 г. состоится Первый ипотечный форум «Ипотека – инструмент быстрого развития экономики», на котором запланировано подписание меморандума между Кабинетом министров Украины, Национальным банком Украины и Конфедерацией строителей Украины, что позволит запустить доступное ипотечное кредитование в этом году.
