Київ: зростання цін на 1-кімнатні квартири на вторинному ринку
У Києві спостерігається суттєве зростання цін на квартири на вторинному ринку. За останні шість місяців вартість квадратних метрів збільшилася на 15,92%, що еквівалентно понад 10 000 грн – із середніх 57 025 до 66 101 грн. Це враховує вартість всього житла на ринку, без урахування кількості кімнат.
Про це розповідає NewsWeek
За даними аналітиків, протягом останнього місяця вартість житла зросла на 0,42% – або 274 грн. У річному розрізі, з травня 2024 року по травень 2025 року, ціни підвищилися на 13,52%, що становить майже 8000 грн. Проте, на початку травня річне зростання становило 15,99%, шести місячне – 16,82%, а місячне – 5,84%. Це може свідчити про зародження тренду на здешевлення на ринку нерухомості.
Ціни на квартири в різних районах Києва
Вартість квадратних метрів у Києві варіюється від середніх 49 440 до 89 144 грн, що свідчить про значну різницю в цінах – 39 704 грн між найдорожчими та найдешевшими районами. Найнижчі ціни зафіксовано у Святошинському районі, де середня вартість складає 49 440 грн за квадратний метр. Інші райони з нижчими цінами:
- Деснянський – 50 394 грн;
- Дніпровський – 54 411 грн.
У середній ціновій категорії відзначаються кілька районів, зокрема:
- Оболонський – 59 209 грн;
- Дарницький – 61 381 грн;
- Подільський – 64 214 грн;
- Голосіївський – 71 369 грн;
- Солом’янський – 72 604 грн;
- Шевченківський – 73 134 грн.
Найдорожче купувати квартиру в Печерському районі, де середня вартість квадратного метра становить 89 144 грн.
Ціни на 1-кімнатні квартири
За даними аналітиків, середня ціна за квадратний метр для 1-кімнатних квартир складає близько 51 000 грн, що формує 7% оголошень про продаж нерухомості. Також часто зустрічаються ціни на рівні:
- 57 800 грн – 6,5%;
- 44 200 грн, 68 000 грн, 85 000 грн – 6%.
У найдешевшому сегменті можна знайти оголошення, де вартість квадратного метра становить 20 400 грн, але таких пропозицій лише 0,9%.
