Оренда однокімнатних квартир в Ужгороді стала найдорожчою в Україні
Про це розповідає NewsWeek
Наприкінці 2025 року Ужгород очолив рейтинг найдорожчих міст України за вартістю оренди однокімнатних квартир, випередивши навіть Київ і Львів. Середня місячна ціна на житло цього типу зросла до 21,3 тисячі гривень, що є рекордним показником серед обласних центрів країни.
Чому оренда зросла у вартості
На думку аналітиків, значне подорожчання оренди в Ужгороді насамперед пов’язане зі стабільно високим попитом. Місто стало привабливим для внутрішніх переселенців зі сходу та півдня України, які шукають безпечніше середовище проживання. Крім того, сюди все активніше переїжджають ІТ-фахівці й студенти, що додатково стимулює попит на житло.
Водночас пропозиція квартир залишається обмеженою, особливо у центральних районах міста, де вибір варіантів для оренди дуже невеликий. Саме це й стало одним із ключових чинників зростання цін.
“Попит на 1- та 2-кімнатні квартири в Ужгороді продовжує перевищувати пропозицію. Термін експозиції об’єктів скоротився до 9 днів, що свідчить про швидку активність ринку”, – зазначає власник агентства нерухомості LevelGroup Максим Клименко.
Навантаження на місцевих мешканців та прогнози на 2026 рік
Особливо стрімко за останній рік подорожчали двокімнатні квартири — ціни на їхню оренду зросли на 36%. Це свідчить про підвищений попит на комфортне житло для сімей, а також готовність орендарів платити більше за більшу площу.
Проте експерти застерігають: таке зростання цін суттєво впливає на місцевих мешканців. Оренда однокімнатної квартири в Ужгороді «з’їдає» близько 80% середньої зарплати, а на двокімнатне житло доходів місцевим уже не вистачає.
Аналітики прогнозують, що у 2026 році ринок оренди в Ужгороді залишиться дорогим. Місто продовжить приваблювати переселенців і представників бізнесу, проте пропозиція якісного житла, ймовірно, залишатиметься обмеженою.
