Стан ринку нерухомості України: ціни на оренду та продаж зростають у 2025 році
Медіанна вартість оренди квартири в Україні наразі становить 13 000 грн на місяць, що свідчить про зростання цієї суми на 24% протягом року. За цей же період помітне зростання спостерігається і на ринку продажу житла — середня ціна квартири піднялася на 16% і досягла 2,3 млн грн.
Про це розповідає NewsWeek
Зміни у кількості оголошень і попиту на житло
Кількість активних оголошень про продаж квартир в Україні за останній рік зменшилася на 12% і зараз перевищує 254 тисячі. Водночас попит на житло продовжує зростати — зафіксовано збільшення кількості відгуків на 37%, до понад 887 тисяч. Це свідчить про підвищений інтерес до придбання нерухомості навіть на тлі скорочення пропозицій.
Щодо продажу будинків, то медіанна ціна зросла до 2,7 млн грн, що на 25% більше порівняно з минулим роком.
“У нас трішки стало менше пропозиції на ринку. При цьому є попит, він росте, кількість відгуків зростає. Медіанна ціна при цьому також зросла. І середня кількість відгуків на одне оголошення квартири дорівнює 3,5”, – сказав Сироватко.
Динаміка цін та попиту на оренду
На ринку оренди житла також спостерігається активний ріст. Медіанна ціна оренди квартири сягнула 13 000 грн на місяць. Водночас кількість відгуків на оренду квартир зросла на 5% — до 1,34 млн. Кількість активних оголошень знизилась на 1% і налічує понад 99 тисяч.
Вартість оренди будинку в середньому по Україні сягає 41,5 тис. грн, що на 40% більше, ніж торік. За словами Ігоря Сироватка, оренда житла зростає динамічно як на ринку квартир, так і будинків, а середня кількість відгуків на оголошення про оренду квартир перевищує аналогічний показник для будинків.
