Публикации Страна Экономика

Украинцы вдвое увеличили заинтересованность в ипотеке: под какой процент брали кредит

Поделиться

Украинцы вдвое увеличили заинтересованность в ипотеке: под какой процент брали кредит

КИЕВ. 13 января. NWНовое ипотечное кредитование выросло вдвое по количеству договоров по сравнению с прошлым годом. Ставки по новым ипотечным кредитам за месяц выросли — в ноябре 2021 года на вторичном рынке составила 13,5%, а на «первичке» — 15,5%. Соответствующие результаты опросов банков обнародовали в НБУ, пишет NW.

Цитата:

«По сравнению с соответствующим периодом прошлого года (11 месяцев — ред.) новое ипотечное кредитование удвоилось по количеству договоров и выросло в 2,4 раза, в денежном измерении», — отметили в НБУ.

Детали

В целом за первые 11 месяцев 2021 года банки выдали 9,7 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 7,9 млрд грн. Из них в ноябре — 1025 ипотек на общую сумму 845 млн грн. О выдаче новой ипотеки в отчетном месяце проинформировали 22 банки.

Ипотека на «вторичке» — главный двигатель рынка: в ноябре ее доля составляла около 90% от всех выданных ипотечных кредитов. Рынок ипотечного кредитования остается концентрированным: пять самых активных банков заключили 90% новых сделок.

Средняя сумма договора в ноябре выросла до 824,8 тыс. грн по сравнению с 803,9 тыс. грн в октябре.

«Средневзвешенная эффективная ставка по ипотечным кредитам составляла в отчетном месяце 15,5% на первичном рынке и 13,5% — на вторичном. Несмотря на то, что в ноябре по сравнению с октябрем ставки несколько выросли, с начала года они все же снизились на 1,4 п.п. и на 0,4 п.п. соответственно», — отметили в Нацбанке.

Дополнение

Кабинет министров на заседании 27 января 2021 года утвердил решение об удешевлении стоимости ипотечных кредитов до 7% годовых. Программу запустили 1 марта 2021 года. По состоянию на 13 января, по данным Минфина, в рамках программы подписано 1417 кредитных договоров на общую сумму 1,221 млрд грн как на первичном (22,39%), так и вторичном (соответственно — 77,61%) рынках.

При этом НБУ повышает учетную ставку. От ее величины зависит, под какие проценты банки готовы давать кредиты.

А в правительстве говорят, что в Украине возможна ипотека даже под 5% годовых. Сейчас запустили лизинг на жилье под 5%.

В экспертных кругах отмечают при этом, что в “дешевой” ипотеке от правительства могут быть подводные камни — “завуалированные дополнительные проценты”.

Отметим также, что по данным НБУ, в 2020 году спрос на ипотеку среди населения рекордно вырос, в том числе и на фоне снижения процентов по ипотечным кредитам.

НБУ хочет более чем удвоить объемы ипотеки к 2024 году — с 0,7% до 2% ВВП.


    18 января

    Brent подорожала до более чем 7-летнего максимума

    Верещук: Порошенко с Медведчуком — такой себе оппозиционный дуэт, сладкая парочка

    Словакия опровергла информацию NYT об участии в обучении украинских военных в странах НАТО

    Юрий Романенко: МАУ выходит на новый этап противостояния между Ароном Майбергом и Игорем Коломойским

    Сильный ветер оставил без света около 350 городов и сел

    На 18 января установлена цена на банковские металлы

    Военный учет женщин: Зеленский дал Резникову новую задачу

    Официальный курс гривны установлен на уровне 28,1 грн/доллар

    Сенаторы США пообещали предоставить Украине летальное оружие в случае вторжения России

    Канада направила спецназ в Украину – СМИ

    В Запорожье умерла четырехмесячная девочка, которую мать бросила на знакомого: женщину разыскивают

    Порошенко прилетел в Украину — в аэропорту собралась акция в его поддержку, суд об аресте длился 8 часов

    «Они испугались»: Порошенко прокомментировал решение суда о переносе меры пресечения

    Бербок назвала цель визитов в Киев и Москву: хочет на месте выяснить, есть ли готовность к дипломатическому решению

    С усиленной охраной. Возле Печерского суда до приезда Порошенко собралась акция: как это было

    Офицерские кинжалы и ордена: литовец хотел контрабандой вывезти из Украины более сотни вещей времен СССР

    БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ