Економіка Країна Публікації

Украинцы вдвое увеличили заинтересованность в ипотеке: под какой процент брали кредит

Поділитись

Украинцы вдвое увеличили заинтересованность в ипотеке: под какой процент брали кредит

КИЕВ. 13 января. NWНовое ипотечное кредитование выросло вдвое по количеству договоров по сравнению с прошлым годом. Ставки по новым ипотечным кредитам за месяц выросли – в ноябре 2021 года на вторичном рынке составила 13,5%, а на “первичке” – 15,5%. Соответствующие результаты опросов банков обнародовали в НБУ, пишет NW.

Цитата:

“По сравнению с соответствующим периодом прошлого года (11 месяцев – ред.) новое ипотечное кредитование удвоилось по количеству договоров и выросло в 2,4 раза, в денежном измерении”, – отметили в НБУ.

Детали

В целом за первые 11 месяцев 2021 года банки выдали 9,7 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 7,9 млрд грн. Из них в ноябре – 1025 ипотек на общую сумму 845 млн грн. О выдаче новой ипотеки в отчетном месяце проинформировали 22 банки.

Ипотека на “вторичке” – главный двигатель рынка: в ноябре ее доля составляла около 90% от всех выданных ипотечных кредитов. Рынок ипотечного кредитования остается концентрированным: пять самых активных банков заключили 90% новых сделок.

Средняя сумма договора в ноябре выросла до 824,8 тыс. грн по сравнению с 803,9 тыс. грн в октябре.

“Средневзвешенная эффективная ставка по ипотечным кредитам составляла в отчетном месяце 15,5% на первичном рынке и 13,5% – на вторичном. Несмотря на то, что в ноябре по сравнению с октябрем ставки несколько выросли, с начала года они все же снизились на 1,4 п.п. и на 0,4 п.п. соответственно”, – отметили в Нацбанке.

Дополнение

Кабинет министров на заседании 27 января 2021 года утвердил решение об удешевлении стоимости ипотечных кредитов до 7% годовых. Программу запустили 1 марта 2021 года. По состоянию на 13 января, по данным Минфина, в рамках программы подписано 1417 кредитных договоров на общую сумму 1,221 млрд грн как на первичном (22,39%), так и вторичном (соответственно – 77,61%) рынках.

При этом НБУ повышает учетную ставку. От ее величины зависит, под какие проценты банки готовы давать кредиты.

А в правительстве говорят, что в Украине возможна ипотека даже под 5% годовых. Сейчас запустили лизинг на жилье под 5%.

В экспертных кругах отмечают при этом, что в “дешевой” ипотеке от правительства могут быть подводные камни — “завуалированные дополнительные проценты”.

Отметим также, что по данным НБУ, в 2020 году спрос на ипотеку среди населения рекордно вырос, в том числе и на фоне снижения процентов по ипотечным кредитам.

НБУ хочет более чем удвоить объемы ипотеки к 2024 году — с 0,7% до 2% ВВП.


    24 Травня

    Росія забрала з затонулого крейсера «Москва» тіла загиблих і секретне обладнання – розвідка

    Росія готується до довготривалої війни – Міноборони

    Україні пообіцяли протикорабельні ракети та інші «неприємні сюрпризи для ворога»

    Сукупні збитки від російської агресії сягають близько 1 трильйона доларів – Устенко

    Росія «використовує голод» для отримання влади – голова Єврокомісії

    Загибель військових через ракетні обстріли частин: Рахманін назвав можливі причини

    Мониторы нового поколения для игр и работы по старым ценам

    На Запоріжжі російські військові повторно викрали голову курортного селища

    «Рано думати, що в України є вся потрібна зброя» – Кулеба

    Ексголова МЗС Австрії, в якої Путін гуляв на весіллі, вийшла з ради директорів «Роснефти»

    З початку російського вторгнення на Харківщині звільнено 24 населені пункти – Залужний

    Зустріч із Путіним можлива, «якщо на столі буде одне питання – припинення війни»

    Німеччина очікує на «прорив» у ЄС щодо ембарго на російську нафту найближчими днями – Габек

    23 Травня

    Російський дипломат в ООН виступив проти війни в Україні та пішов у відставку

    Компанія Starbucks покидає ринок Росії

    Створюють «комендатури» та розгортають 2 дивізіони С-400 в Криму – Генштаб ЗСУ про дії армії РФ

    БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ