Київ Країна Новини Суспільство

В Киеве прогнозируют удорожание аренды жилья на 15%


По данным Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины, до конца 2021 года стоимость жилья на первичном рынке может вырасти на 5-10%, а на вторичном – до 7%.

Про це розповідає NewsWeek

Как передает NW, об этом рассказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Юрий Пита, сообщает Укринформ.

Рост цен будет иметь более инерционный характер и в основном за счет активности тех покупателей, что будут покупать жилье сугубо в инвестиционных целях. Однако по данным АСНУ, ресурс потенциальных покупателей сейчас почти иссяк. В Украине лишь 7-8% граждан могут позволить себе покупку жилья за наличные средства, по программам по ипотеке или рассрочка. Такое ограниченное количество потенциальных покупателей является главным фактором сдерживания роста цен“, – рассказал эксперт.

По словам Питы, на первичном рынке недвижимости в крупнейших городах Украины – Киеве, Днипре, Львове, Одессе и Харькове – с начала года стоимость квартир подорожала на 18-20%. В то же время в других областных центрах, таких как Винница, Ивано-Франковск, Ривне и др. цена на первичном рынке выросла до 15%.

До конца года ожидается, что жилье на первичном рынке может прибавить в цене от 5% до 10% в зависимости от региона, места строительства, рекреационных и инфраструктурных возможностей для будущих жителей“, – отметил он.

В то же время, на вторичном рынке наблюдаются схожие ценовые тенденции: в крупнейших городах по итогам года рост стоимости квартир может достичь 17-20%. В основном это касается наиболее востребованной категории жилья – малогабаритных квартир надлежащего состояния площадью до 50 кв. в типичных домах советской застройки, расположенных в удачных локациях. Однако в других областных центрах рост цен на схожие квартиры вряд ли превысит 15%.

Среди главных причин роста стоимости жилья на вторичном рынке Пита назвал инфляционные процессы, неуверенность экономической политики страны, что сказывается на уровне благосостояния граждан, а также ограничено действие государственных ипотечных программ.

По его данным, в сегменте аренды жилья, если не возникнет новых форс-мажорных обстоятельств, нового локдауна, цены почти полностью вернутся к “пандемическому” уровню. Таким образом, стоимость аренды по итогам 2021 года вырастет на 25-30%.

“Осенью аренда квартир, преимущественно 1-, 2-комнатных в Киеве, Днипре, Львове, Одессе и Харькове может вырасти в пределах 10-15%, в других областных центрах – до 7-10%. При этом обещанный рост коммунальных расходов на 40-70%, что ляжет на плечи арендаторов, станет мерой предотвращения будущего роста цен несмотря на возможный рост спроса. До конца отопительного сезона стоимость аренды будет ориентирована на совокупные расходы нанимателей жилья”, – пояснил Пита.

Как стало известно ранее, по данным АСНУ за первые 5 месяцев 2021 года стоимость жилья в Украине на вторичном рынке в среднем выросла на 3-7%, а на первичном – на 10-15%.


20 Червня

Росія атакувала дронами підприємства й житлові будинки під Харковом – наслідки обстрілу

У Харківській області виявлено канібалізм серед військових рф: подробиці перехоплення ГУР

На лаві підсудних опинився керманич BMW, який в стані наркотичного сп’яніння спричинив подвійне ДТП

Відбувся Business Day КБУ та розширене засідання Ради директорів КБУ

У Києві затримали агента рф за підпал авто Героя України та підготовку вбивства

В Одеській області викрили нелегальну АЗС з підробленим пальним

На Харківщині чоловік випав із вікна адмінбудівлі ТЦК під час спроби втечі

Внаслідок атаки дронами на Одесу загинула людина, поранено 14 осіб

Поліція Києва та СБУ затримали агента ворожої спецслужби

Кількість біженців у світі сягнула рекордних 123 мільйонів осіб

23-річного наркозбувача засудили до 9 років позбавлення волі із конфіскацією майна

На Лиманському напрямку зросла інтенсивність штурмів росіян – ситуація на фронті

Олесь Довгий оголосив про завершення політичної кар’єри та написав заяву про складання мандата

росія атакувала Україну 86 дронами Shahed: більшість БпЛА знищено

Втрати російської армії за добу: 1090 військових, три танки і десятки одиниць техніки

Які пенсіонери в Україні мають повернути частину пенсії: пояснення ПФУ

БІЛЬШЕ НОВИН