Італія приваблює інвесторів: сприятливий клімат, нерухомість і податкові пільги
Італія дедалі більше привертає увагу інвесторів з усього світу завдяки вигідному інвестиційному клімату, динамічному ринку нерухомості та привабливим умовам оподаткування. Зокрема, країна стала одним із ключових напрямків для заможних людей, які шукають сприятливі умови для проживання й ведення бізнесу.
Про це розповідає NewsWeek
Податкові стимули та нові можливості для інвесторів
У 2017 році в Італії запровадили систему фіксованого податку, яка стала потужним стимулом для залучення іноземних інвесторів, а також для повернення талановитих італійців, що виїхали під час фінансової кризи єврозони. Мілан, зокрема, перетворився на центр креативних індустрій та міжнародного бізнесу. У місті активно з’являються приватні клуби й сервіси, що орієнтовані на нову хвилю заможних мешканців.
Попри збільшення фіксованого податку на іноземні доходи для багатіїв до 200 тисяч євро, кількість охочих стати резидентами Італії не зменшилася. Як зазначає старший брокер Berkshire Hathaway HomeService Маттео Пелла, для більшості нових резидентів ця сума податку не є стримувальним фактором у зв’язку з їхнім значним статком.
“Система фіксованого податку, запроваджена у 2017 році, допомагає залучати іноземних інвесторів та заохочує талановитих італійців повертатися до країни після боргової кризи Єврозони”.
Зростання попиту на житло серед багатіїв
Станом на вересень 2025 року, за інформацією Henley & Partners, Італія очолює список найбільш привабливих країн для мільярдерів у Європі. Серед тих, хто вже обрав Італію для переїзду, — найбагатша людина Єгипту Нассеф Сауріс і заступник голови Goldman Sachs Річард Гнодде. Очікується, що до кінця року кількість нових багатих іноземних резидентів може сягнути 3 600 осіб.
Попит на елітну нерухомість зростає, що впливає на ціни у ключових регіонах. Зокрема, у Мілані, Тоскані та на Італійській Рів’єрі спостерігається різке підвищення вартості квадратного метра житла. Найбільший приріст цін зафіксовано в Ломбардії, де ціни зросли на 50% з 2017 року.
