Мобілізовані військові ЗСУ з осені зможуть отримувати пільгову іпотеку під 3%
Восени 2025 року мобілізовані військовослужбовці Збройних сил України отримають можливість оформити пільгову іпотеку зі ставкою 3% річних. Раніше ця програма була доступна лише для контрактників ЗСУ, але найближчим часом перелік пільговиків розширять.
Про це розповідає NewsWeek
Нововведення у програмі «єОселя»
Очікується, що у вересні-жовтні буде внесено зміни до постанови Кабміну № 856, яка визначає умови програми «єОселя». Як повідомив голова правління ПрАТ «Укрфінжитло» Євген Мецгер, до учасників програми додадуть мобілізованих військовослужбовців.
Крім цього, планується впровадження обмежень щодо площі житла: для сімей із 1-2 осіб максимальна площа становитиме 52,5 кв. м, а на кожного наступного члена родини додаватиметься по 21 кв. м. Загалом площа для квартири не перевищуватиме 115,5 кв. м, а для будинку — 125,5 кв. м.
«Ми впроваджуємо додаткові обмеження щодо площі та вартості житла й працюємо над майбутнім введенням критеріїв доходу сім’ї. Це дозволить сфокусувати державну підтримку на тих, хто її справді потребує, й уникнути випадків, коли програмою користуються для купівлі непропорційно дорогих об’єктів», — наголосив Мецгер.
Умови та переваги іпотечної програми
Програма «єОселя» діє в Україні з жовтня 2022 року. За цей час понад 19 тисяч родин змогли придбати нове житло, а загальна сума виданих кредитів перевищила 31,9 млрд гривень.
На іпотеку під 3% річних строком до 20 років із початковим внеском від 20% можуть розраховувати контрактники ЗСУ, мобілізовані військові, працівники сектору безпеки та оборони, медики, педагоги й науковці. Для ветеранів війни, учасників бойових дій, внутрішньо переміщених осіб та громадян, які не мають власного житла понад норматив, ставка становить 7%.
Пільговики можуть купувати житло в новобудовах або будинках віком до трьох років, а в Чернігівській, Сумській, Харківській, Запорізькій та Херсонській областях — у будинках, збудованих не пізніше десяти років тому. ВПО мають змогу придбати житло до 10 років або об’єкти на стадії будівництва під 7% річних по всій території, де діє програма.
Як початковий внесок користувачі програми можуть використовувати сертифікати «єВідновлення». За них також дозволяється купувати майнові права на приватні будинки під час будівництва. Крім того, збільшено ставки виплат після 10 років обслуговування позики, а для молоді до 25 років зменшено розмір першого внеску до 10%.
У програмі беруть участь десять банків-партнерів, серед яких державні Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, а також Сенс Банк, Sky Bank, банк «Кредит Дніпро», банк «Глобус», Таскомбанк, Bisbank та Радабанк.
