Ціни на однокімнатні квартири в обласних центрах зросли: де найдорожче і найдешевше
Вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку України за останні чотири роки суттєво зросла, при цьому найбільше подорожчання зафіксовано у Чернігові. Медіанна ціна такого житла у цьому місті збільшилася на 83% — з 662 тисяч до 1,2 мільйона гривень у період з травня 2021 до травня 2025 року.
Про це розповідає NewsWeek
Лідери зростання цін на житло
Стрімке зростання вартості квартир у Чернігові стало певною несподіванкою, адже місто тривалий час знаходилося у зоні ризику на початку повномасштабного вторгнення. Однак зараз спостерігається стабільне повернення інтересу до ринку житла, що стало основною причиною підвищення цін.
Зафіксовано “поступове повернення інтересу до ринку житла”.
Тернопіль посів друге місце за темпами зростання — за чотири роки вартість однокімнатних квартир тут зросла на 82%, з 907 тисяч до 1,65 мільйона гривень. До п’ятірки міст з найбільшим подорожчанням увійшли також:
- Вінниця — зростання на 73% (від 1,2 млн до 1,9 млн грн);
- Житомир — 58% (з 1 млн до 1,6 млн грн);
- Івано-Франківськ — 56% (з 1,1 млн до 1,9 млн грн).
Де житло подешевшало
У низці міст України зафіксовано спад цін на однокімнатні квартири. Зокрема, у Херсоні житло подешевшало на 16% — з 716 тисяч до 608 тисяч гривень. У Запоріжжі ціни впали на 13% (з 777 тисяч до 671 тисячі гривень), у Миколаєві — на 6% (з 797 тисяч до 748 тисяч гривень), а у Дніпрі — на 5% (з 1,1 мільйона до 1,07 мільйона гривень).
Загалом, попри пандемію, війну та економічну турбулентність, ринок нерухомості в Україні продовжував активно змінюватися та адаптуватися до нових умов. За словами аналітиків, нерівномірне зростання цін найбільше спостерігалося у тих містах, які стали альтернативою Києву після початку повномасштабної війни. Найвищі темпи росту зафіксовано у містах Західної та Центральної України, тоді як у прифронтових регіонах відбулося зниження вартості житла.
