В Україні та в столиці зафіксували різке здорожчання 1-кімнатних квартир
У столиці України, Києві, спостерігається істотне зростання цін на вторинному ринку нерухомості. Протягом останніх шести місяців ціна квадратного метра зросла на 12,86%, що складає понад 7 100 грн, піднявшись з 56 860 до 64 173 грн. Ця оцінка включає вартість всього житла на ринку, без урахування кількості кімнат.
Про це розповідає NewsWeek
Згідно з даними аналітиків, за рік вартість квадратного метра на вторинному ринку столиці зросла на 8,91%, що дорівнює понад 5 200 грн. Протягом останнього місяця ціни зросли незначно – на 0,83%, або приблизно на 530 грн.
Середні ціни на 1-кімнатні квартири
Власники нерухомості найчастіше пропонують ціни на квадратний метр для 1-кімнатних квартир у діапазоні від 46 600 до 51 000 грн, що становить 8,6% всіх оголошень. Інші поширені варіанти цін включають:
- 85 000 грн – 6,4% оголошень;
- 81 600 грн – 5,7% оголошень.
У найдешевшому сегменті можливо знайти пропозиції з ціною квадратного метра 3 200 грн, хоча таких оголошень всього 0,7%.
Різниця цін по районах Києва
За даними аналітиків, ціни на квадратні метри нерухомості в різних районах Києва коливаються від 46 924 до 111 758 грн. Це означає, що різниця між найдорожчим та найдешевшим районами становить 64 834 грн. Наприклад, за одну квадрату метра в найдорожчому районі можна придбати понад 2 квадратних метри у найдешевшому.
Найнижчі ціни зафіксовані у Святошинському районі, де середня вартість квадратного метра становить 46 924 грн. Наступні райони за цінами:
- Деснянський – 49 727 грн;
- Дніпровський – 57 162 грн;
- Подільський – 58 387 грн;
- Дарницький – 59 386 грн;
- Солом’янський – 64 036 грн;
- Шевченківський – 64 817 грн;
- Оболонський – 66 412 грн;
- Голосіївський – 74 926 грн.
Найдорожче житло пропонується у Печерському районі, де квадратний метр коштує в середньому 111 758 грн.
В інших великих містах України також спостерігається зростання цін на 1-кімнатні квартири, які піднялися на 3-12%. Найбільше зростання зафіксовано в Ужгороді – на 16%. Інші міста, де ціни зросли, включають:
- Житомир – на 13%;
- Черкаси – на 12%;
- Одеса – на 10%.
Середня вартість 1-кімнатних квартир в Україні варіюється від 17 500 до 65 000 доларів. Найдорожчі квартири розташовані у Львові, де середня ціна становить 65 000 доларів, а також у:
- Ужгороді – 64 000 доларів;
- Києві – 63 000 доларів.
