Як “виживає” ринок нерухомості під час війни. Розмова з Ольгою Данчук

Нещодавно один відомий інформаційний портал опублікував інтерв’ю із засновницею юридичної компанії «Олджі-М» та фахівчинею в галузі будівництва – Ольгою Данчук.

Розмова була присвячена змінам на ринку нерухомості під час воєнного стану, журналісти дізнавались про суттєвий вплив війни на девелоперів. 

Ольга Данчук коротка довідка:

Ольга Данчук – юристка, адвокат, засновниця компанії “Олджі-М”. На ринку юрпослуг у містобудуванні працює з 2018 року. У якості девелопера Ольга розпочала проєкт з будівництва житла у Дрогобичі на Львівщині.

Під час інтерв’ю Ольга Данчук розповіла з якими проблемами та викликами стикнулись забудовники, як адаптовувались до змін та який відсоток так і не зміг відновити свою діяльність. 

Юристка зазначила, що внаслідок воєнних дій більшість будівельних компаній перенесли свій бізнес на західну Україну, саме тут відбувається найбільший продаж нерухомості, та ріст цін. Втім, як наголошує Ольга, не варто в цьому звинувачувати девелоперів, адже ріст цін обумовлено нестачею будівельних матеріалів які раніше ввозились переважно з росії та Білорусії, а зараз постачаються з Європи.

Огляд можливостей. Відновлення є

Багато забудовників розраховують на програми підтримки, такі як “єОселя” та “єВідновлення”,  однак, за словами Ольги Данчук, ці програми діють з певними обмеженнями, і отримати пільги має можливість лише певна категорія осіб.

В свою чергу, юристка звернула увагу також і на позитивні зміни які спостерігаються на ринку, та розповіла про те, що Рішення Кабінету Міністрів України №722 передбачає спрощені процедури видачі дозволів та реєстрації в будівництві в умовах воєнного стану. Це дає можливість відкласти деякі роботи благоустрою для подальшого вдосконалення та використовувати об’єкт. Законопроєкт щодо рієлторської діяльності, який був запущений в Україні, також може призвести до позитивних змін, регулюючи цю галузь та забезпечуючи відповідні податкові сплати.

Безпека – життєва необхідність, переконана Ольга Данчук

Одним з найважливіших під час інтерв’ю постало питання безпеки українців.  Ольга Данчук наголосила на важливості звернення уваги на безпеку, і зауважила, що для цього розглядаються питання будівництва укриттів та бомбосховищ із вимогами до виживання. Нині це – пріоритет.