У яких регіонах України найдешевші однокімнатні квартири у 2025 році
Попри економічну нестабільність, на українському ринку вторинної нерухомості формуються нові тенденції. Все більше українців цікавляться, де сьогодні можна придбати однокімнатну квартиру за ціною до 40 тисяч доларів, і які області залишаються найдоступнішими для покупців навіть в умовах загального подорожчання житла.
Про це розповідає NewsWeek
Які регіони пропонують найдоступніше житло
Аналіз ринку показав, що у більшості регіонів України ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку продовжують зростати. Однак у листопаді у чотирьох областях зафіксовано зниження середньої вартості житла від 3% до 7%. Йдеться про Житомирську, Чернівецьку, Миколаївську та Запорізьку області.
Середня ціна на однокімнатну квартиру найнижча у Запорізькій області — всього $16,5 тисячі. Далі йдуть:
- Херсонська область — $17 тисяч;
- Миколаївська — $19 тисяч;
- Сумська — $20 тисяч;
- Харківська — майже $25 тисяч;
- Кіровоградська — $32 тисячі;
- Полтавська — $35 тисяч;
- Чернігівська — $35,5 тисяч;
- Хмельницька — $38,5 тисяч.
Вартість житла у столиці та попит на ринку
На противагу регіонам, Київ утримує лідерство за найвищими цінами на житло. У листопаді середня ціна однокімнатної квартири в столиці становила $95,5 тисяч. Найдорожчим районом залишається Печерський, де середня вартість однокімнатної квартири сягає $200 тисяч. Найдоступніше житло можна знайти у Деснянському районі, де середня ціна становить $50 тисяч.
Щодо попиту, у листопаді він почав відновлюватися: у більшості регіонів зафіксовано зростання кількості запитів на пошук квартир, а найпомітніший приріст спостерігався в Івано-Франківській (+20%), Черкаській (+13%) та Чернігівській (+11%) областях. Водночас у прифронтових регіонах попит знижувався, найбільше — у Херсонській (-12%) та Запорізькій (-13%) областях.
«У більшості регіонів кількість пропозицій про продаж вторинної нерухомості продовжувала зменшуватись. Найбільше пропозиція впала впродовж місяця у Кіровоградській (-11%), Закарпатській (-9%), Івано-Франківській (-8%) областях. В окремих областях спостерігалося невелике зростання пропозиції на 1−2%, а от у Києві у листопаді зафіксовано найбільшу динаміку — +6% пропозицій».
Таким чином, попри загальне зростання цін, на ринку нерухомості України все ще залишаються області з доступними пропозиціями для тих, хто шукає бюджетне житло.
