Новини 20.09.2025, 12:54

Де у Європі найдорожче та найдешевше купувати житло: рейтинг міст 2025

Європейський ринок нерухомості продовжує демонструвати значні цінові відмінності залежно від локації. За даними рейтингу Deloitte Property Index 2025, найдорожче житло в Європі пропонують у Люксембурзі, Мюнхені та Парижі, де середня вартість одного квадратного метра перевищує 10 тисяч євро.

Про це розповідає NewsWeek

Топ-10 міст з найдорожчим житлом

Згідно з рейтингом, перші позиції за ціною на нове житло займають такі міста:

Люксембург – 11,1 тис. євро за кв. м;
Мюнхен (Німеччина) – 10,80 тис. євро за кв. м;
Париж (Франція) – 10,76 тис. євро за кв. м;
Амстердам (Нідерланди) – 8,48 тис. євро за кв. м;
Лондон – 8,25 тис. євро за кв. м.

Наближаються до них Барселона (7,86 тис. євро за кв. м) та великі німецькі міста Франкфурт, Гамбург, Берлін, де вартість квадратного метра становить від 7,20 до 7,60 тис. євро. Замикає десятку лідерів Лісабон (Португалія) з ціною 6,59 тис. євро.

Міста з доступнішим житлом

У містах Копенгаген (Данія), Відень (Австрія), Гельсінкі (Фінляндія) та Прага (Чехія) квадратний метр нового житла коштує в середньому від 6,12 до 6,59 тис. євро. У Мадриді (Іспанія), Любляні (Словенія) та Брно (Чехія) ціни варіюються від 5,04 до 5,99 тис. євро за кв. м.

У містах Мілан (Італія), Ліон (Франція), Гаага (Нідерланди), Лінц (Австрія), Роттердам (Нідерланди), Брюссель, Антверпен, Гент (Бельгія), Порту (Португалія), Афіни (Греція) вартість житла становить від 4,10 до 4,75 тис. євро за кв. м.

Дещо дешевше обійдеться купівля житла у Братиславі (Словаччина), Будапешті (Угорщина), Варшаві (Польща), Граці (Австрія), Римі (Італія), Кракові (Польща), Орхусі (Данія), Аліканте (Іспанія), Флоренції (Італія), Марселі (Франція), Кошиці (Словаччина), Вроцлаві та Гданську (Польща), Остраві (Чехія), Манчестері (Британія), Оденсе (Данія), Тампере (Фінляндія), Целе (Словенія), де ціна за квадратний метр коливається від 3,00 до 3,91 тис. євро.

Серед найбюджетніших варіантів нового житла – міста Познань (Польща), Марибор (Словенія), Банська-Бистриця (Словаччина), Загреб (Хорватія) та Салоніки (Греція), де квадратний метр коштує 2,82–2,99 тис. євро.

Абсолютними лідерами за доступністю залишаються міста Патра (Греція) та Дуррес (Албанія), де ціна становить 1,46 та 1,33 тис. євро відповідно.