За какую сумму долга могут забрать квартиру: рассказывает адвокат
В Украине в 2020 году, в соответствии с отечественным законодательством минимальная заработная плата (на 1 января) составляет 4723 гривны, и по закону об исполнительном производстве в случае если сумма долга физического лица превышает 20 минимальных зарплат (94 460 грн) взыскание по долгу (по микро-кредитам, долгам за комуслуги, – Ред.) может быть обращено даже на единственное жилье должника.
Как передает NW, об этом в своем видеоблоге рассказала партнер ЮФ «Москаленко и Партнеры», адвокат Анастасия Москаленко.
«В случае, если объектов недвижимости у должника несколько, то для остальных объектов это ограничение даже и не применяется. Конечно, на практике исполнители за пару тысяч гривен не будут продавать никакой недвижимости. Но реально я вам скажу, что, если сумма долга превышает 94 460 грн, есть угроза того, что заберут любую недвижимость. Даже, если это единственное жилье. В том числе и Верховный суд, к сожалению, дал правовые выводы, что может быть обращено взыскание даже на часть, которой владеет должник совместно с другими собственниками. Например, многие люди когда-то приватизировали квартиру и даже об этом забыли (может они и сами не знают, что являются владельцами этой частью), но реально есть угроза того, что будет забрана эта часть, что кредитор обратит ее в свою пользу, или что она будет продана с торгов другим лицам, и те уже будут выживать других собственников, вселяясь в нее и т.п.», – пояснила адвокат.
Поэтому, как отметила Анастасия Москаленко, обращаясь к гражданам, при этом неважно из чего состоит общая сумма долга – «она может состоять из как из основной задолженности, так и из процентов и пени, это не учитывается, а берется в расчет общая сумма».
«А также она может состоять из нескольких долгов. Например, перед коммунальными организациями или перед микро-финансовыми компаниями, или перед одним кредитором, но на крупную сумму. Поэтому гораздо легче всегда предотвратить негативные последствия, чем устранять их потом и решать уже создавшиеся проблемы. Помните об этом и своевременно обращайтесь за индивидуальными консультациями», – добавила адвокат.
Между тем, как сообщалось ранее, в Украине задолженность по выплате заработной платы уже составляет свыше 3 миллиардов гривен.
