Оренда житла в Україні дорожчає: які області лідирують за цінами і що трапилося на Київщині
У травні 2025 року в Україні продовжилося зростання цін на оренду житла, при цьому в окремих регіонах підвищення сягнуло понад 7%. За аналітичними даними, вартість оренди зросла майже у всіх областях, хоч темпи подорожчання значно відрізняються.
Про це розповідає NewsWeek
Лідери зростання цін на оренду житла
Найбільше подорожчання оренди зафіксовано у Чернігівській області — тут середня ціна зросла на 7,01% порівняно з квітнем, піднявшись з 5100 грн до 5458 грн. Другу сходинку посіла Херсонська область, де вартість оренди піднялася на 4% — з 3118 грн до 3243 грн за місяць. У Одеській області зафіксовано приріст на 2,76% (з 4662 грн до 4791 грн).
До першої п’ятірки також увійшли Київська (зростання на 2,15% — з 6074 грн до 6204 грн) та Вінницька області (приріст на 1,96% — з 8112 грн до 8271 грн). В інших регіонах ціни на оренду піднімалися помірно, у межах 1–2%. В окремих областях вартість залишилася на рівні квітневих показників.
Середні ціни та регіони з найдешевшою орендою
За підсумками травня 2025 року середня вартість оренди однокімнатної квартири по Україні склала 7 504 гривні на місяць. З початку року ціни виросли на 3,9%, тоді як рівень інфляції за цей період досяг 5,6%.
Найменше за оренду однокімнатних квартир сплачують у таких областях:
- Херсонська — 3 243 грн
- Запорізька — 3 684 грн
- Миколаївська — 3 949 грн
- Харківська — 3 942 грн
Попри зростання доходів і позитивні настрої серед споживачів, попит на житло залишається слабким. Воєнні ризики та загальна невизначеність стримують купівлю. Ефект від внутрішньої міграції, який раніше стимулював ринок, поступово слабшає.
Таким чином, підвищення цін на оренду житла в Україні зберігається, проте попит на житлову нерухомість залишається невисоким через вплив зовнішніх факторів.
