Ужгород став лідером за вартістю оренди житла в Україні у 2025 році
Про це розповідає NewsWeek
Ужгород очолив рейтинг найдорожчих міст України за вартістю оренди однокімнатних квартир наприкінці 2025 року, обійшовши навіть Київ та Львів. Середня місячна орендна ставка в місті досягла 21,3 тисячі гривень, що стало рекордом серед великих населених пунктів країни.
Причини зростання цін на оренду в Ужгороді
За словами аналітиків, головною причиною стрімкого подорожчання житла є стійкий попит. Ужгород привертає увагу внутрішніх переселенців із південних та східних областей через свою відносну безпеку. Крім того, місто обирають для проживання ІТ-спеціалісти та студенти, які активно переїжджають сюди.
Водночас пропозиція житла обмежена, особливо у центральних районах, де вибір квартир залишається невеликим. Це ще більше підсилює конкуренцію серед орендарів.
“Попит на 1- та 2-кімнатні квартири в Ужгороді продовжує перевищувати пропозицію. Термін експозиції об’єктів скоротився до 9 днів, що свідчить про швидку активність ринку”, – зазначає власник агентства нерухомості LevelGroup Максим Клименко.
Вплив високих цін на мешканців та ринок
Найбільше подорожчали двокімнатні квартири: за рік орендні ставки у цьому сегменті зросли на 36%. Це вказує на зростання попиту на більш просторе та комфортне житло серед сімей.
Однак такі ціни створюють суттєве фінансове навантаження для місцевих жителів. Оренда однокімнатної квартири забирає близько 80% середньої заробітної плати ужгородців, а на двокімнатне житло доходів вже недостатньо.
Аналітики прогнозують, що протягом 2026 року Ужгород залишатиметься одним з найдорожчих міст для оренди житла в Україні. Місто й надалі приваблюватиме переселенців, студентів та представників бізнесу, а кількість якісних пропозицій на ринку залишатиметься обмеженою.
