Ціни на готелі в Іспанії у травні зросли майже на 50% порівняно з 2019 роком
За результатами нових досліджень, середня вартість проживання в готелях Іспанії у травні 2025 року стала майже на 50% вищою, ніж у 2019 році. Це суттєве зростання цін відчули як туристи, так і місцеві жителі.
Про це розповідає NewsWeek
Причини зростання цін на готелі
Аналітики відзначають, що з 2017 року ціни на готелі в Іспанії демонструють стабільне підвищення, яке було призупинене лише у 2020 році через пандемічні обмеження на подорожі. Після зняття карантинних заходів вартість проживання почала стрімко зростати: нещодавнє підвищення склало ще 7% і додалося до вже наявного стрибка на 46% з 2019 року.
Фахівці називають кілька ключових чинників такого подорожчання:
- обмежений обсяг нового будівництва готельних комплексів;
- запровадження урядових обмежень на розміщення оголошень Airbnb з метою подолання дефіциту житла, що призвело до зменшення пропозиції на ринку;
«Тенденція демонструє стабільне зростання з 2017 року, перерване лише різким падінням у 2020 році через обмеження на подорожі, пов’язані з COVID-19».
Особливо гостро проблема нестачі доступного житла відчувається у туристичних регіонах, наприклад, на Балеарських островах, де туризм становить майже половину всієї економіки.
Зростання туристичного потоку та нові правила для орендарів
За даними Євростату, кількість відвідувачів Іспанії збільшилася на 70% з 2021 року, і ця тенденція продовжує посилюватися. У 2025 році країна орієнтується на рекорд — понад 100 мільйонів туристів.
У світлі цих змін уряд Іспанії ухвалив нові правила для орендарів. Закон, що набирає чинності з 1 червня 2025 року, гарантує автоматичне продовження всіх нових і пролонгованих договорів оренди на рік (до максимальних трьох років), якщо лише власник не надасть обґрунтовану письмову відмову мінімум за чотири місяці до завершення терміну дії угоди. Орендарі мають гарантії залишитися у квартирі за умови сумлінної оплати та належного догляду за майном, навіть якщо власник не бажає подовжувати угоду.
