Перепродажу земли предлагают обложить налогом

На свободном рынке земли следует ввести налог на перепродажу земли, чтобы избежать финансовых спекуляций с землей. Такое мнение высказал  председатель общественной организации «Прозрачная земля» Владимир Коваленко.

Размер налога должен определяться разницей между ценой покупки и ценой перепродажи, считает Коваленко.

«Рынок земли открывается не для спекуляций, а для увеличения инвестиций, наращивания количества мелких аграриев. Целесообразно в данном случае поддержать инициативу Президента Украины Владимира Зеленского о том, что рынок должен открыться с 2024 г., а право покупки с/х земель должно быть прежде всего у наших граждан и украинских компаний. С 2024 г. — для иностранцев, но с одним условием: юридические и физлица по перепродаже земли должны уплатить так называемый налог от финансовых спекуляций в размере разницы между первоначальной стоимостью земли и той, за которую ее перепродают после ее покупки», — рассказал Владимир Коваленко.

Он считает, что, чем позже земля выставляется на повторную продажу, тем меньше должен быть налог. Так, если земля перепродается ранее, чем через 15 лет после покупки, то налог должен составлять 70% от разницы в цене.

«Если новый владелец земли захочет ее перепродать ранее, чем через 15 лет после покупки, то должен заплатить в местный бюджет разницу между ценой первой покупки покупкой и последующей продажей в размере 70%, через 15 лет — 50%, через 20 — 45%. Этим мы отсечем желание спекулировать на приобретении земли и автоматической ее продажей через пару лет и увеличим доходы местных бюджетов», — подытожил он.

Напомним, как сообщал NW ранее, собственник агрохолдинга UkrLandFarming Олег Бахматюк считает, что рынок земли нужно было отклывать еще 10 лет назад.

Источник: latifundist.com.