В законопроект о рынке земли внесли компромиссные строки
Верховная Рада Украины планирует рассматривать законопроект о рынке земли через несколько недель. Об этом сегодня заявил председатель комитета Верховной Рады Украины по вопросам земельной и аграрной политики, депутат из фракции «Слуга народа» Николай Сольский.
«В прошлый четверг мы зарегистрировали альтернативный проект закона (№2178-10 от 10 октября, – Ред.) о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно оборота земель сельскохозяйственного назначения авторства группы депутатов. Скорее всего, законопроект будет вынесен на рассмотрение в парламенте через несколько недель», – отметил парламентарий.
По его словам, в этом законопроекте учтены принципиальные требования аграриев и предлагается компромисс по ключевым вопросам.
«В частности, прописана новая формулировка нормы о праве покупки земли юрлицами. А именно, предложено, чтобы рынок земли с/х назначения для юрлиц, где конечными бенефициарами могут быть иностранные граждане, был открыт только с 2024 года (в редакции Кабмина такого ограничения по срокам не было, – Ред.). Сделано только исключение для предприятий, которые не менее трех лет уже работают на территории Украины», – подчеркнул он.
Также устанавливается минимальная стартовая цена продажи земельных участков государственной и коммунальной собственности на земельных торгах на уровне не ниже нормативной денежной оценки.
«Предлагается ограничение на совокупную площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения, которая может находиться в собственности гражданина и юридического лица, и связанных с ним лиц. Ограничения не допускают приобретение в собственность более 35% сельскохозяйственных земель объединенной громады, 8% (в правительственном документе было 15%, – Ред.), сельскохозяйственных земель области и 0,5% – сельскохозяйственных земель Украины. В документе предусмотрены нормы, которыми обеспечивается преимущественное право арендатора на покупку земельного участка», – добавил народный депутат.
Законопроектом также прописана обязанность государственного регистратора вносить информацию о цене (стоимости) прав, в том числе прав пользования, в Реестр вещных прав. И обеспечивается право граждан на выкуп земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, принадлежащих им на праве постоянного пользования и праве пожизненного наследуемого владения. Возможен будет выкуп с рассрочкой платежа до 5 лет по цене, равной нормативной денежной оценке таких земельных участков.
Закон Украины «О санкциях» дополняется новым видом санкций – «запрет на приобретение в собственность земельных участков». Такие санкции вводятся решением президента Украины по представлению Совета национальной безопасности и обороны Украины и утверждаются постановлением Верховной Рады Украины. Под санкции могут подпадать иностранные государства, неопределенный круг лиц определенной деятельности (секторальные санкции) и отдельные юридические и физические лица.
Депутат напомнил, что на прошлой неделе состоялось совещание в Офисе президента во главе с Владимиром Зеленским и представителями аграрных ассоциаций, где обсуждалась тема отмены моратория на продажу земли.
Как сообщалось ранее, в преддверии открытия рынка с/х земель с запуском земельной реформы могут возникнуть трудности из-за Госгеокадастра.
По материалам: LB.ua
