Ціни на нерухомість у містах заходу України: де найдорожче купити квартиру
Упродовж останніх шести місяців ринок нерухомості західної України зазнав суттєвих змін. Практично в усіх великих містах регіону зафіксовано зростання цін на житло, особливо на однокімнатні квартири.
Про це розповідає NewsWeek
Лідери за цінами на житло: Львів, Ужгород і Чернівці
Львів залишається беззаперечним лідером за вартістю квартир на заході країни. Незважаючи на незначне зниження ціни на однокімнатні квартири (-1%), двокімнатне та трикімнатне житло подорожчали на 1% і 5% відповідно. Середня вартість однокімнатної квартири у Львові становить 64 500 доларів, двокімнатної — 93 700 доларів, трикімнатної — 119 000 доларів. На первинному ринку ціна квадратного метра у новобудовах зросла на 3% — до 1 390 доларів.
Ужгород посідає друге місце за вартістю житла на заході та третє серед усіх міст України. Тут однокімнатна квартира коштує 59 200 доларів (спостерігається зниження на 8%), двокімнатна — 95 000 доларів (+7%), трикімнатна — 115 000 доларів (ціна не змінилася). Квадратний метр у новобудовах міста за шість місяців подешевшав на 1%.
Трійку лідерів замикають Чернівці, де зростання цін відбулося за всіма типами житла. Однокімнатна квартира тепер коштує 55 000 доларів (+8%), двокімнатна — 76 900 доларів (+11%), трикімнатна — 99 700 доларів (+13%). Вартість квадратного метра у новобудовах становить 1 000 доларів, що трохи дешевше, ніж пів року тому (-1%).
Регіональні тенденції: Тернопіль, Рівне, Луцьк, Івано-Франківськ та Хмельницький
Суттєве зростання цін зафіксовано у Тернополі, де всі типи квартир подорожчали: однокімнатні — до 41 300 доларів (+13%), двокімнатні — 61 500 доларів (+12%), трикімнатні — 69 000 доларів (+6%). Новобудови в місті подорожчали на 10%, і зараз середня вартість квадратного метра становить 790 доларів.
У Рівному ціна однокімнатної квартири сягає 52 000 доларів, двокімнатної — 64 000 доларів, трикімнатної — 68 700 доларів. Новобудови подорожчали на 8% — до 1 000 доларів за квадратний метр.
У містах Луцьк, Івано-Франківськ та Хмельницький житло залишається дещо доступнішим, хоча також спостерігається тенденція до зростання цін. Вартість квадратного метра у новобудовах Луцька зросла на 7% — до 960 доларів, в Івано-Франківську — на 5% (890 доларів), у Хмельницькому — на 10% (750 доларів за 1 м²).
«Львів залишається лідером за вартістю нерухомості на заході України: двокімнатні та трикімнатні квартири подорожчали на 1% та 5%, відповідно».
Таким чином, попит на житло у західних регіонах залишається високим, що впливає на динаміку цін і може зумовлювати подальше подорожчання у майбутньому.
