У Києві продовжує дорожчати нове житло: аналіз цін на квартири
У Києві спостерігається зростання цін на нові квартири. Протягом останніх шести місяців вартість квадратного метра в новобудовах зросла на 2,4%, що дорівнює 1 250 грн, – з середніх 52 000 до 53 250 грн (без урахування кількості кімнат).
Про це розповідає NewsWeek
Згідно з даними аналітиків, за рік це здорожчання становить 15,64%, або 7 200 грн. Однак за останній місяць ціни на квартири знизилися на 1,11%, що може свідчити про зародження нового тренду на ринку нерухомості.
Ціни на житло в новобудовах
Найпоширенішою ціною для квадратного метра житла в новобудовах є 22 400 грн, на основі якої формуються 8% оголошень про продаж нерухомості. Інші популярні ціни виглядають наступним чином:
- 25 200 грн – 7,2% оголошень;
- 19 600 грн – 6,8% оголошень.
Найдешевші пропозиції на ринку можуть мати ціну квадратного метра 8 400 грн, проте таких оголошень лише 0,3%.
Найдешевші райони для покупки квартири
Вартість квадратних метрів у різних районах Києва коливається від 40 050 до 109 950 грн, що демонструє різницю близько 70 000 грн. Таким чином, за квадратний метр у найдорожчому районі можна придбати майже три квадратні метри у найдешевшому.
Найнижчі ціни зафіксовані у Деснянському районі, де середня вартість становить 40 050 грн за квадратний метр, а також у Дарницькому – 42 000 грн. У середній ціновій категорії присутні кілька районів:
- Святошинський – 46 700 грн;
- Дніпровський – 47 275 грн;
- Оболонський – 49 500 грн;
- Солом’янський – 49 800 грн;
- Голосіївський – 53 375 грн;
- Подільський – 61 950 грн;
- Шевченківський – 70 525 грн.
Згідно з даними, найвищі ціни на квартири спостерігаються у Печерському районі, де квадратний метр коштує в середньому 109 950 грн.
